1.在工业与民用建筑的砖砌体及钢筋棍凝土房屋结构中，裂缝是具有普遍性的现象。工程实践表明，房屋中的许多裂缝并非由于外菏载所引起，有的在尚未投入使用、受荷载前就出现，这类裂缝是由于变形作用所引起，如温度变形、收缩或膨胀变形、地基差异沉降或膨胀等因素引起的裂缝。这些因素与建筑环境、所用材料、结构类型、地基基础、施工条件等有关。因此，工程裂缝的研究是一门综合性很强的学科。
2.在建筑结构中裂缝是不可避免的。在一些砖砌体房屋的墙体上和一些钢筋棍凝土建筑的现浇框架结构及剪力墙结构中经常出现早期裂缝，即在施工阶段出现的裂缝，其主要原因是收缩及温度应力。一些房屋的屋顶层，受太阳辐射(夏天太阳直射下表面沮度可达50一60℃)作用产生热胀变形，在砖砌体房屋顶层，瑙体常引起开裂。钢筋混凝上外露构件.如挑檐、挑廊等，常由于温度影响引起收缩裂缝。裂缝的存在会降低建筑物的整休性、耐久性和抗震性能.给使用者在感观上和心理上造成不良影响。
3.在对工程中存在的裂缝进行评定时，应根据裂缝产生的部位及形状进行分析，判断引起开裂的主要原因，分析其危害性，既不能忽视隐患的存在，也不能产生对裂缝的恐惧感，采取科学的态度进行认真的分析和处理。应特别注意那种对结构的稳定性和受剪承载力将产生严重影响的裂缝.因为这两种裂缝与影响受弯、受拉承载力的裂缝不同，对构件的稳定破坏和剪切破坏没有明显预兆。
4.在建筑结构设一中，从控制裂缝方面值得吸取的教训是，有不少人认为钢筋混凝土结构的混凝土强度等级和砖砌体的砂絮强度等级越高越好，结果由于水泥用量多导致泪胭十构件和墙体收缩裂缝。例如，不少现浇钢筋混凝土楼板，采用大于〔3)混凝土，而现在绝大多数大中城市是泵送商品混凝土，用水泥量多，坍落度大，在建筑装修前就有大量可见裂缝;砖砌体房屋墙体及围墙，
对比现在采用高强度砂浆砌筑的和以前采用低强度砂浆砌筑的，前者比后者的裂缝多且普遍。
5.对已有裂缝的建筑，为了解结构的安全性和耐久性是否还满足要求，需要对结构进行检测、鉴定，对其可靠性做出正确评价，然后进行维修处理或加固，以提高结构的安全性.延长其使用寿命。检测时，可根据结构实际情况或工程特点确定重点内容，例如，钢筋混凝土结构构件应着重检测脱凝土强度等级、配筋及裂缝分布位置和大小情况;砖砌体结构应着重检测砌筑质量、构造措施、裂缝分布位置和大小情况。